综投网(www.zt5.com)09月20日讯

　　面对高额的房价，贷款买房是大多数人必然的选择，应该选择等额本息还是等额本金犹豫不定。其实，我们首先要知道这两者的概念和区别。今天，接下来小编就为您整理相关信息。

　　等额本金还款：(本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。)

　　等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

　　等额本息还款：(本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。)

　　等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

　　本息和本金的主要区别

　　等额本息还款是随着贷款剩余的本金逐渐减少，利息的比例逐渐减少。

　　等额本金的还款是每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。

　　哪种还款方式更划算?

　　等额本金适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合，因为随着年纪增大或退休，收入可能会减少。

　　等额本息适合有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，因为这类人前期压力会非常大，但是随着年龄增长或职位升迁，收入会增加。

　　以上就是综投网小编为您整理的等额本金和等额本息的区别的相关内容，希望对您有所帮助。