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提前还房贷该注意什么?需要哪些手续?

本站整理 2018-09-30

提前还房贷  

  综投网(www.zt5.com)09月30日讯

  银行房屋贷款可以提前还款吗?现在贷款买房成为一种流行趋势,那么银行房屋贷款可以提前还款吗?需要注意什么问题呢?提前还房贷需要哪些手续?接下来小编为您整理相关信息。

  一、房贷提前还款需要什么手续?

  1、在办理还款时需要提前一个月向银行申请提前贷款,还款金额需是一万的整数倍;

  2、借款人应咨询银行相关政策,查询提前还款是否需要缴纳违约金,一般贷款合同都会有提前还款注意事项;

  3、在无需违约金情况下,贷款人需准备自己的身份证、房产证、贷款合同以及提前还款申请表等资料亲自去银行办理提前还款手续;

  4、填写《提前还款申请表》提交后在柜台办理还款就可以了。

  二、提前还款有哪些注意事项?

  1、解除房屋抵押

  房贷还清后最重要的一件事就是办理解除房屋抵押手续,借款人携带房产证、房贷还清证明等文件去住建委办理解抵押,解除抵押后,房子才是自己的。

  2、提前还款需预约

  贷款人在了解贷款行的有关规定之后,进行预约办理还款手续,每个银行的规定是不一样的,基本上都需要2至7个工作日。经银行同意后,填写申请表。

  3、办理退保

  贷款人提前还款款项还清后,借款人按有关规定携带贷款结清证明原件、票据和保险单正本到保险公司退还保费。

  4、提前还款文件需准备完整

  办理提前还款需要提前申请,需要携带本人身份证、借款合同到银行办理审批手续。另外需要注意的是,个人办理提前还款,需要在房贷申请满一年后才可以进行提前还款。未满一年的需要承担相关费用。

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