综投网(www.zt5.com)09月30日讯

　　近年来房价的不断上涨，给需要购房的小伙伴带来不少压力，就连银行的房贷利率，也在不断上涨中，这给本来就经济压力颇大的小伙伴更大压力了。但是对于房子是刚需的人群来说，即使买房费用再高，该买也还是要买的。不过即使是这样，有些银行也不愿意放款给申请房贷的用户，这是为什么呢?接下来小编将为您整理相关信息。

　　从房子本身来说，近年来的楼市近乎于疯狂，因为房价的不断攀升，屡创新高，各大开放商纷纷疯狂盖房。但是楼盘的建立往往需要大笔资金，开发商们都想着拿这些楼盘向银行抵押贷款，但银行的资金也有限，如果出现资金短缺，那么就很容易出现烂尾楼，相信这种烂尾楼小伙伴们肯定也在自己的城市中见过。因为房屋的烂尾，如果借款人再逾期，即使银行有权利收回房子，但也要面临无房可收的风险。而且，近几年的出生人口并没有因为国家开放二胎政策而增长明显，往后的年轻人多数会拥有父母辈遗留下来的多套房产，新房的购买率也就会减少，房价也就有可能会减低。银行自然是不愿意承担这些风险的，因此也就不愿意接受房贷。

　　今时不同往日，很多人都有了理财投资的概念，大家手中有钱很多都会选择去做各种生意投资，而往银行存钱的人群大大减少，银行吸收不到存款，流动的资金也就减少，给大家提供房贷的资金自然也就不多。虽然现在银行的房贷利率每年都在上涨，但是监管部门对于房贷的限制也是越加严格，大家的买房需求被压制了，对银行的诱惑力也就减少了。

　　虽然说现在银行不是很愿意接受大家的房贷申请，但是贷款是银行的主要盈利，而房贷就属于银行贷款申请的最多之一，因此，银行是不可能会完全拒绝大家的房贷申请，只要符合相应的申请条件，也还是比较容易的，尤其是国有银行。