综投网(www.zt5.com)11月09日讯

　　房屋二次抵押贷款是近两年来兴起的一种贷款模式，这种贷款的好处就在于不用将自身的房屋所有的尾款结清，而再次申请的抵押贷款。那么房产二次抵押贷款有哪些条件?贷款流程是什么呢?

　　一、房产二次抵押贷款条件

　　1. 已经办理的房产证;

　　2. 房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

　　二、房产二次抵押贷款所需手续

　　1. 借款人有效身份证证明、居住证据、婚姻证明;

　　2. 个人收入证明;

　　3. 房屋一切权证;

　　4. 房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;

　　5. 一次抵押贷款合同;

　　6. 贷款银行要求提供的另外的资料;

　　不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同。因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。