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2019年春节房贷调查:额度宽松放款提速

新浪网 2019-02-14 09:57

  合肥地区一位房地产代理公司经理告诉21世纪经济报道记者,高价盘即使是热点区域去化都难,限价盘热点区域还可以,但是非热点区域去化难度大,客户基本还是处于比较冷静的等待期。

  对于房贷情况,市场一度有不少“房地产利率大幅下调”之类的传言,部分资讯机构也公布其统计数据表明,房地产利率有所下调。

  不过,21世纪经济报道记者对上海、合肥、南京等热点城市的房贷政策进行了调查,截至目前,四大行以及招商银行在房贷利率上未发生变化,首套房上海地区扔执行9.5折,且多位大行个贷经理表示,基本无法给到9折。

  而南京和合肥等地区,首套房贷利率大多仍是上浮20%,少部分上浮15%-20%,二套房贷利率多数上浮25%以上。

  21世纪经济报道记者咨询的多位个贷经理均表示,目前还看不到限贷政策放松的迹象。上海地区一位大行的个贷经理对记者指出,主要是监管限制,去年银行曾经短暂地将房贷利率折扣调整至9折,但立马就被监管叫停,此后就基本上没有在利率上放松过。

  上述个贷经理还对记者透露:“即使是当时已经按照9折审批出来的部分按揭贷款,也被要求打回重新按照9.5折处理了。”

标签:购房贷款买房贷款

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