合肥房价走势：房价开启下跌模式 二手房下跌

　　春节之后，微博、微信自媒体不时地传出合肥房价暴跌的消息。作为去年全国房价涨幅最大的城市，合肥的房价走向吸引着众多媒体的关注。记者采访多名房地产人士获悉，合肥部分二手房报价的确出现下跌的情况，但目前并没有成交统计数据支撑，目前判断合肥房价暴跌为时尚早。

　　合肥多个区爆出房价下跌消息

　　合肥房价传出下跌最初的来源是部分购房者在合肥市12345政府服务直通车网站的投诉，有业主投诉称，合肥蜀山区房价暴跌16%，下跌幅度是各区之最。随后，合肥北城的购房者也开始投诉称，北城楼市进入寒冬，看二手房的客户极少，投资客绝迹，很多房源降价20万依旧难卖。去年房价涨幅最大的滨湖新区也传出某些楼盘的二手房每平方米降价4000元都无人问津的情况。

　　去年合肥房价暴涨让许多人“看不懂”

　　过去一年，合肥房价整体上涨超过40%，部分热门板块房价上涨超过一倍，一时间大量的投资投机客蜂拥进入合肥，合肥楼市一度出现一房难求的局面。去年十一前夕，北青报记者曾前往合肥，探访火爆中的合肥楼市。当时，几乎全城热议房价，房价迅猛上涨让好多老合肥人直呼“看不懂”、“措手不及”。

　　合肥蜀山区不动产登记中心的一名工作人员告诉北青报记者，过去一年合肥房价的暴涨，除了投资客炒作之外，像在外地特别是一线城市工作的人群回流也是一个重要原因。

　　但当时多名合肥房地产人士都认为合肥的房价具有很大的泡沫，主要是合肥的收入水平不足以支撑这个房价。“合肥一般比较好的工作也就4000元左右，很多人月收入都在两三千左右。合肥是二线城市，房价却是一线城市的高度。”