合肥房价持续下跌 二手房价下跌前100名

　　自春节以来，合肥房价“暴跌”的话题就没有断过。而连日来的房产税风波，合肥更是被推上了适宜试点的“风口浪尖”!合肥房价真的暴跌了吗?根据合肥二手房最新统计数据，合肥二手房价格连续2周下跌，但是最高跌幅仅在500元/平上下。说暴跌有点言过其实。合肥二手房价下跌前100名小区详情如下(信息来源：安徽楼市)：

　　合肥新房销量环比迎小幅上涨

　　合肥新房销量环比迎小幅上涨

　　2月12日-18日合肥新房市场销量出现了小幅上涨。上周市区成交244套，环比上涨8.9%。上周三县销量617套，比前几周的销量300多套增量明显，也显然要比市区成交强劲得多。

　　合肥市区住宅单月销售套数图

　　成交量上浮?合肥楼市迎来小幅回春?事实上，如此判断并不严谨，原因基于2点。

　　1、2016年2月-2017年1月合肥每月新房成交数据走势图。用过山车来形容毫不为过。自限购之后迎来大幅下滑，2016年11月更是跌至近年来的最低值，而12月出现小幅抬升之后，再次跌破1500套。数据低迷的背后，是政策的强制门槛和对购房者心理的影响。

　　上周合肥住宅销售排行榜