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2017年成都房价走势最新消息:今年成都房价必须涨?

综投网 2017-05-17 10:12

  2、不要说什么道理,成都必须涨!

  连成都市统计局网站都打不开了。现实太残酷,放水、刺激太厉害!

  市场是不理性的,贫富差距是很大的,过去几年大部分城市供给都是不够的。都学聪明了,就算以前不够聪明的,比如重庆,供地也明显减了下来,在建面积萎缩。至于保障房,除了重庆,跑哪去了,天知道,至少是不够,根本算不上重要一极。

  说实在,卖地归卖地,靠房地产发财是一方面,但无论哪个特大超大城市都该建几十万套公租房。你得让穷人、暂时购房压力大的人有体面的生活啊。这是一个城市、一个国家的良心。

  建了公租房后,你该怎么卖怎么卖,难道大伙就不买了吗?该买还是要买,中国人没个房子哪有安稳的心。话虽这么说,第一要钱,真建几十万套,动辄就是千亿元了;第二,的确不知道会对商品房市场造成什么影响,没有一个领导敢这么做。

  扯远了,回到成都吧,2016年该市的统计公报还没出来。就拿该市2016年1-11月来说吧,官方的经济运行情况通报称,该市商品房销售面积3559.3万平米,增长26.4%。房地产销售额2672.9亿元,增长40.5%。

  这些数据摆在这儿,什么人口增加、工业发展情况、三产情况都是无力和苍白的。

  此前还看到一则报道,有些过时,但很说明问题。记者从国家统计局成都调查队获悉,新建住宅方面,2016年上半年,在宽松的政策环境、货币信贷环境下,市场预期向好,成交稳步提升,主城区新建商品住宅成交量同比增加12.3%,成交面积同比增加15.27%。其中,5月单月成交量成为自2014年5月以来两年内的最高水平。

 

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