2017年成都房价走势最新消息：今年成都房价必须涨？

　　二手住宅方面，2016上半年成交量同比增长50.82%，成交面积同比增长52.39%。二手住宅成交量在2016年4月份集中爆发，不仅超过当月新房成交量，也成为仅次于2013年3月的历史高点。

　　而一些研究机构称，2016年，成都第二次成为全国住宅“销冠”，上一次是2015年的2438万平米，这次则以2909万平米稳居首席。其实这些数据也存在争议，首先是口径和出处问题。2016年成都的统计公报尚未出炉，还需要等待，记入史册的2017统计年鉴，更还要等等。其次，对重庆的数据考虑普遍不够周到，所以比起来……

　　根据2016年重庆市统计公报，该市商品房销售面积6257.15万平方米，同比增长16.3%。其中，住宅5105.46万平方米，同比增长14.0%。那么，适合与其他城市做比的重庆大都市区(主城区+城市发展新区)卖了多少住宅呢?想想就明白。

　　不说这些，讲事实、摆道理有时候没意义，“销冠”这个头衔更具价值——就是，无论本市还是外界，都看好成都楼市。

　　人口增速上，确实也反映这一点。根据相应年份的成都市统计公报，2010年末，成都常住人口1149.1万人，2015年为1465.8万人(还有一说1572.8万人)，5年增长了316.7万人。这是何等惊人的人口增速。

　　那意味着怎样的住房需求!有需求、有刺激、有放水、有财富分配不公，还有庞大的四川省人口后盾，一个四川只有一个成都。必须涨!