四小龙从领涨到领跌房价走势大逆转

　　2016年，合肥、厦门、南京、苏州四城的房价涨幅一度领跑全国，业内戏称“四小龙”。时过一年，在政策的不懈努力之下，四城的房价走势已经逆转，曾经的疯狂不再，冲高回落成为大势。

　　2017年4月全国领跌

　　在近期国家统计局公布的《2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》中，厦门、南京、合肥(苏州未被列入70个大中城市房价数据清单)三城的二手住宅价格降幅位居前三，领跌全国，而在4月之前，合肥2月领跌，南京3月领跌，3城二手住宅价格的下行趋势凸显。

　　此外，2017年4月厦门、南京、合肥的新建商品住宅价格虽然不是全国领跌，但在降幅排名中统统进入前十，其中南京跌幅排名第四，合肥跌幅排名第七，厦门不涨不跌，排名第9。

　　2016年全国领涨

　　2016年的情况却是相反。据伟业我爱我家集团市场研究院的数据统计分析显示，从2016年3月到2016年7月，合肥、厦门、南京的楼市热度持续高涨，房价涨幅一路领跑，2016年4月、5月、6月、7月的新建商品住宅价格涨幅前三全被三城包揽。

　　而在二手住宅价格上，2016年5月、7月涨幅的前三位同样都被合肥、厦门、南京三城占据。2016年4月、6月合肥、厦门也位居前两位，南京虽未进入前三，但都进入了前五。