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任大炮最新言论2017扬言2018房价将暴涨

中国金融观察网 2017-06-27 14:59

  大家都在紧衣缩食的情况下,谁家的资产能保持泡沫最小,谁就能损失最小。换句话说,自家的泡沫越小越好,别人的泡沫越大越好。在这样的整体环境下,央妈如果再想放水,就要做好砸锅的准备!最重要的是,以前的调控,都是有人口支撑的,背后还有大批刚需亟待入场。

  过去的50年来,有过两次大的“婴儿潮”,一次是50年代,一次是80年代。峰值出现在1987年,然后新生儿数量见顶。以前的调控,正好发生在80后成家立业、买房刚需爆发的时候,因此调控只能延缓需求,而不能遏制房价。

  但是现在呢?从90后开始,新生儿人口数量开始下降,90后比80后人少,00后比90后人少。买房的主力军都减少了,那么多房子卖给谁呢?一线城市尚有支撑,毕竟大批年轻人都在争相进场。那么现在那些虽然遭遇疯抢、但是人口净流出的三四线城市甚至小县城呢?

  炒房之前先好好想想,你难道是指望外国人民来给你接盘吗?一线城市会跌多少? 深圳,下跌16%?据21世纪经济报道,深圳房地产中介协会认为,楼市调整期底部尚未出现,未来市场仍将持续性下探。预计深圳2017年房价将下降16%,成交量下跌10%。

  缘由 房子拿来住也好,拿来投资也好,反映在市场上其实都是符合基本的供求价格体系,即买的人多,成交量多,投入的钱多,价格自然就涨得多。

  反之,买的人少、成交的少、投入的钱少,价格就没法坚挺,下跌不期而至!2011年前,我们可以根据中国人民银行深圳市中心支行提供的数据看出一些价格变化上的端倪:

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