成都两年来现最冷土拍 未来成都楼市该如何走

　　华西第二医院新院区

　　记者点评

　　地块采用“配建自持一定体量租赁住房+限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式进行拍卖，复杂的操作流程足见其热门程度。

　　整体来说，三圣乡地块宜居度非常高，同时容积率也不高仅2.5，其打造的产品也将颇具卖点。但是在配件自持之后加之续竞自持租赁，成本也被整体抬升。

　　三号宗地

　　宗地位置：武侯区簇桥街道办事处七里村5、6、8组，簇锦街道办事处铁佛村7组

　　净用地面积：206.5303亩

　　土地性质：商服用地、住宅用地

　　容积率：2.6

　　起拍价：8500元/㎡

　　因报名人数不足终止拍卖

　　该地块位于武侯新城，武兴路东南侧，智远大道东北侧。距离在建的地铁3号线三期双凤桥站约1公里，距离地铁10号线约3公里。

　　地块紧邻龙湖天宸原著、武侯金茂府和西派城三个项目，周边还有新希望锦悦楠庭、当代中德·璞誉、阳光城檀府等已呈现的项目和保利、金科等待呈现。商业方面，万达广场和吾悦广场均已开业。据链家网显示，，目前武侯新城二手房价格在21000元/㎡。