2018年北京二手房价格走势 北京二手房价格下降了吗

　　综投网(www.zt5.com)09月20日讯

　　房价一直是人们最关注的话题，其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-2019年北京二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少，以下相关内容，希望对您有所帮助!

　　市场调整态势仍在延续。

　　据某研究院数据统计，8月北京全市二手住宅共网签15036套，环比7月上涨1.4%，基本持平。5月北京二手住宅网签量突破1.8万套后，6~7月市场逐步进入持续降温通道，虽然8月份网签量止跌企稳，但从市场实际签单量来看，降温仍是北京二手房市场的大趋势。

　　二手房市场持续调整

　　综合多家发布的数据看，受楼市调控政策持续从紧、市场需求紧缩的影响，自5月以来，二手房市场一直处在持续下跌的降温通道中。其中，成交量环比明显下滑，绝对水平降至低位，均价趋稳，整个市场的成交节奏持续放缓。

　　某家数据库显示，8月北京全市二手房网签量为1.5万套，环比基本持平，同比增加95%。6-8月某中介实时成交量环比持续明显下滑，8月降幅达20.9%，仅次于6月降幅。成交绝对水平略高于2017年12月水平，与2018年5月成交峰值相比下滑46.2%，同比增加41.4%。核心500盘零成交占比近3月持续环比上升至10.8%。