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房价走势

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2019年厦门房价走势 现在是买房的好时机吗?

中研网 2019-04-16 16:54

  综投网(www.zt5.com)04月16日讯

  作为国内最早出台限售令的城市,目前,厦门首批限售房源即可解禁入市。除此之外,包括福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等九城的限售令也已到期。

  随着一大批房源流动性的释放,房地产市场是否将再度震荡,成为无数人关注的焦点。“在房地产市场调控工具箱中,限售是本轮调控中行政手段创新的方式之一。”

  总的来看,限售政策在楼市调控中主要属于辅助性“短效药”,不可长期使用,否则对楼市长远健康发展不利,过度行政化干预还可能产生额外的不利后果。据统计,2017年3月份以来,已有48个城市出台年限不等的限售政策。

  除了目前已到期的10个城市外,4月份还有济南、西安两个热点城市限售令即将到期。那么,未来这一政策会否延续?在夏磊看来,从影响上看,由于当前房地产市场已回归平稳,且住房交易进一步回归理性,即便首批限售的商品房陆续上市流通交易,在其他调控政策仍严格执行的背景下,预计不会对市场产生较大影响。

  再从政策是否延续上说,目前房地产政策以“稳地价、稳房价、稳预期、防风险”为目标,更加强调因地制宜、精准施策。而地方政府有更大的调控自主权,预计将在平衡“稳增长、保财政和房价上涨”的压力下,适度修正前期调控。

  部分城市在房地产市场进一步平稳的背景下,可能会选择退出限售政策。张波也表示,限售政策陆续退出会是大势所趋,但热点城市的退出节奏可能偏慢。

  厦门房价走势2019

  1、厦门二手房跌幅全国第一

  据昨天国家统计局发布2018年12月70个大中城市商品住宅价格变动情况12月厦门房价降幅全国第一同时数据显示厦门二手房市场也在回暖甚至一度抢了新房的风头之所以大家都会在这个时间上车买房很大部分原因是因为房价真的降了真的降了降了所以不要错过抄底的好时机。

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