2019房价走势最新消息：稳房价趋势未变

　　综投网(www.zt5.com)5月20日讯

　　经历了1季度的楼市小阳春之后，不少城市楼市成交回暖，土地拍卖热度再起。单单4月份一个月，二线城市土地拍卖金额就创下近两年新高。

　　随着楼市反弹，新一轮楼市调控又密集袭来。比如，近日苏州宣布楼市调控升级，对苏州工业园等热门区域房产实行3到5年的限售，并且调整了土地出让报价规则。

　　不仅苏州升级楼市调控，进入4月份以来，热门城市的楼市调控频率和力度都有所加强。此外，也有青岛和深圳放宽公积金政策的案例。这说明楼市调控正式进入因城施策的差异化阶段，让地方执行平衡楼市，落实稳房价的主体责任是大势所趋。

　　因此，4月19日中央再次强调房住不炒。这意味着楼市调控的力度和方向不会大幅放松。央行、住建部和发改委等多个部门近期密集发声，也明确了稳定房价、稳定预期的政策基调没有改变。

　　再加上5月10日的时候，央行表示对部分楼市回暖区域一直密切跟踪监测，说明金融政策和货币政策也不会放松。这对楼市短期继续反弹构成了压力。

　　基于房住不炒的基础，稳房价是未来一年的主旋律，楼市调控虽然会因城施策而进入不同阶段，但是整体上楼市必然是进入稳定横盘或者小幅涨跌的阶段。