北京二套房“认房又认贷” 二套房首付比例不低于60%

　　综投网(www.zt5.com)09月14日讯

　　北京住房公积金管理中心13日出台关于公积金贷款的新规，将二套房认定由此前的“只认房”升级成“认房又认贷”。

　　根据最新发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，只要在银行征信系统中有过贷款记录，均被认定为二套。

　　新规定实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存1年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。另外，新规还下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。