各地狠抓“房价不上涨”：新开盘不能比周边贵

　　综投网(www.zt5.com)09月14日讯

　　在中共中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”后的一个多月，多地政府正从限价限涨等多维度贯彻落实。9月12日，黑龙江省会哈尔滨明确提出对商品房实行限价销售：对已售楼盘的待售商品房，销售价格不得高于已售商品房的价格;楼盘申报销售平均价格原则上不能高于同期、同地段、同质楼盘销售平均价格。

　　这也意味着哈尔滨同一个楼盘不论是一次性推盘，还是分几次加推，都不能出现涨价，甚至房价还不能高过周边其他楼盘的价格。而楼市热度难减的海口与三亚，今年“五一”期间和8月中旬，两次受到住房城乡建设部的约谈。与哈尔滨异曲同工的是，8月底，海南省省会海口市和三亚市先后发文规定在9月28日前重新申报销售价格备案，要求具备预(现)售的商品房项目，在备案后6个月内不得调高销售价格，6个月后需要调高销售价格备案的，应重新申报审核备案。

　　不止地方热点城市积极落实“坚决遏制房价上涨”，澎湃新闻了解到，有一线城市去年以来就要求新房价格涨幅为零。一年多来，该一线城市新房开盘价格低于周边二手房，而二手房挂牌房源、挂牌价、成交量都在小幅下行。

　　有想要置换的二手房房主反映“看房的人都没有”，“270万元挂牌价，一还就是20万，如果这两个月卖不出去，就考虑出租。”