南昌楼市大降价?南昌楼市2018最新消息

　　统计数据显示，8月份南昌市(不含南昌县、进贤县，含赣江新区)共推出26宗土地供应，成交20宗，6宗流拍。

　　土地成交面积约140.4万㎡;成交金额约66.8亿元，环比上涨96.9%，成为2018年最吸金土拍月。

　　8月份南昌市城区土地成交量颇丰，成功拍出红角洲华润中心地块、原裕丰大厦地块以及青云谱限价地块，这几宗地都有着不小的“含金量”。

　　不过，九龙湖供应的6宗约297亩商业居住地块开拍当天再次流拍。这6宗地6月27日第一次拍卖就提前2天被终止拍卖。后期这几宗地或将调整地块要求再次上线。

　　统计数据显示，8月份南昌二手房成交量为3906套，环比上涨1.6%，同比上涨50.5%。8月份二手房均价为10871元/㎡，环比上涨1.71%，同比涨18.4%。

　　分区域看，红谷滩新区二手房市场有赶超老城区之势。8月份，红谷滩新区成交825套，成交面积8.4万㎡，占比24%;西湖区成交725套，成交面积6.3万㎡，占比18%;青山湖区成交572套，成交面积4.8万㎡，占比14%;东湖区成交637套，成交面积5万㎡，占比14%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从目前数据来看，南昌市场交易和价格等有所降温，如果后续市场交易不好，部分企业会主动下调房屋销售价格，这可以为购房者创造一个更好的购房交易窗口期。