北京共有产权房供地了!共有产权房价格多少一平米?

　　综投网(www.zt5.com)10月19日讯

　　最近几个月，一直有粉丝在询问我们，今年共有产权房何时供地?一年五万套的目标还能不能实现?
 

　　今天，终于有共有产权房地块供应了!北京市土地整理储备中心今天发布公告，位于石景山区的一宗地块入市，其中一部分将建设共有产权房，销售均价不高于40100元/平方米。

　　1.这次入市的是石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地块R2二类居住用地国有建设用地。它位于五环外，靠近莲石路、京原路和永定河，交通比较方便，但距离地铁尚有一段距离。该地块的建设用地面积约61128平方米，建筑控制规模15.282万平方米。该地块中的1612-819、820地块居住建筑规模用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于40100元/平方米(含全装修费用)。

　　我们查了一下出让文件，1612-819地块的建筑规模为29591万平方米，1612-820地块的建筑规模为41479平方米。两者相加为71070平方米，以此估算，该项目应该可以提供大几百套、小一千套房源。

　　2.而这个地块中1612-806、813地块商品住房则是“限房价、竞地价”，销售均价不超过58802元/平方米，且最高销售单价不得超过61742元/平方米。同一地块中又有“限竞房”，又有共有产权住房，今年还是首次。这倒是可以比较一下两者的价格，共有产权住房的价格是“限竞房”的65%左右。

　　今天北京还入市了两个纯“限竞房”地块，都位于朝阳区崔各庄乡。

　　其中，朝阳区崔各庄乡2909-0603地块F1住宅混合公建用地国有建设用地的用地面积约19200平方米，建筑控制规模57602平方米。朝阳区崔各庄乡2909-0604地块F1住宅混合公建用地国有建设用地的用地面积约22975平方米，建筑控制规模68925平方米。两个地块中商品住房销售均价不超过78148元/平方米，且最高销售单价不得超过82055元/平方米。