房地产税立法最新消息 房地产税立法进展大梳理

　　综投网(www.zt5.com)3月12日讯

　　继3月5日政府工作报告中明确提出“稳步推进房地产税立法”后，3月8日的十三届全国人大第二次会议上再次提到房地产税法。那么，房地产税立法一路经历过哪些阶段呢?今天，就为大家梳理一番。

　　2018年以来，房地产税立法进程开始加快，一年来房地产税相关表述：

　　① 2018年3月4日，全国十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂在答记者问时表示，房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

　　② 2018年3月5日，《政府工作报告》中明确提出，健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。

　　③ 2018年3月7日，财政部副部长史耀斌表示，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。

　　④ 2018年3月11日，全国人大常委会工作报告中提出，2018年将继续加强立法工作，落实税收法定原则，研究制定房地产税法。

　　⑤ 2018年3月25日，财政部部长刘昆表示，今年按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

　　⑥ 2018年4月27日，全国人大常委会公布2018年立法工作计划，房地产税法被列入预备审议项目。由有关方面抓紧调研和起草工作，视情在2018年或者以后年度安排审议。

　　⑦ 2018年7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，对于房价的问题，从下一步发展情况来看，一方面要进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，加快长效机制建设，更好地促进房地产平稳健康发展，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

　　⑧ 2018年9月7日，全国人大常委会立法工作会议召开，房地产税法被列入十三届全国人大常委会立法规划，并且被列入一类项目，即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案，由全国人大常委会预算工委和财政部负责。

　　⑨ 2019年3月5日，《政府工作报告》中明确提出，健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。

　　⑩ 2019年3月8日，十三届全国人大第二次会议提出，集中力量落实好党中央确定的重大立法事项，包括审议民法典，制定刑法修正案(十一)、基本医疗卫生与健康促进法、房地产税法、出口管制法、社区矫正法、军民融合发展法、退役军人保障法、政务处分法，修改证券法、现役军官法、兵役法、人民武装警察法、全国人民代表大会组织法、全国人民代表大会议事规则，生物安全法、长江保护法等立法调研、起草，都要加紧工作，确保如期完成。

　　房地产作为国家经济发展中的重要一环，不管是其动态走势还是未来发展，都备受政府和社会各界关注，也是历年政府工作报告的热议话题。过去五年来，“两会”分别以更好解决群众住房问题;因城施策去库存;推进房地产市场健康发展;坚持房地产因地施策;完善住房保障机制等定调楼市发展。

　　随着2019年全国“两会”启幕，房地产行业将迎来哪些新的发展趋势?蓝鲸房产梳理发现，包括稳步推进房地产税立法;深入推进新型城镇化，坚持以中心城市引领城市群发展;抓好农业转移人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口;更好解决群众住房问题，落实城市主体责任;改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展;继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保证困难群众基本居住需求;推进农村土地改革等六大方向，成为引领今年楼市发展的“新风向”。