2019房贷利率最新消息：7月这5座城房贷利率涨幅最多

　　综投网(www.zt5.com)8月15日讯

　　2019年进入下半年以来，不少热点区域的房贷利率出现明显上调。

　　全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。

　　8月9日，央行公布2019年第二季度货币政策执行报告。报告数据显示，6月个人住房贷款加权平均利率为5.53%，与3月相比下降15个基点。但是2019年进入下半年以来，尤其是从7月中下旬开始，不少热点区域的房贷利率出现明显上调，步伐越来越密集。

　　融360大数据研究院监测数据显示： 2019年7月，全国首套房贷款平均利率为5.44%，二套房贷款平均利率为5.76%。6月，全国首套房贷款平均利率为5.423%，二套房贷款平均利率为5.75%。

　　多数二线城市上调，苏州最高

　　二线城市中，多数城市纷纷上调房贷利率，苏州、杭州、宁波、大连、长沙近期多次上调，且部分银行额度紧张，甚至暂停受理房贷业务。海口、乌鲁木齐、南宁等城市则有着不同程度的下降。

　　根据融360大数据研究院监测的数据，上海地区首套房贷利率降至基准以下，超越厦门成为全国最低;苏州地区首套房贷利率为6.03%，环比飙升16个基点，一跃成为全国房贷利率水平最高的城市，也是目前唯一一个首套房贷利率水平破“6”的城市;大连地区7月涨幅最高，首套房贷利率环比上涨20个基点;涨幅排名前五的城市分别为大连、苏州、杭州、宁波和长沙，均在近一个月内多次上调房贷利率，调整时间集中在月初和月末。

　　上海深圳环比下降，北京广州持平

　　一线城市中，上海和深圳房贷利率水平环比有所下降，北京和广州则与上月持平;

　　7月北京首套房贷款平均利率为5.37%，二套房贷款平均利率为5.84%，均与上月持平。

　　首付方面，7月，招商银行又将非政策性住房的首套房首付比例由3成调回3.5成。

　　2019年7月，上海首套房贷款平均利率为4.84%，环比下降7个基点;二套房贷款平均利率为5.46%，环比上涨5个基点。

　　上海地区监测的30家银行分支机构中，7家银行在本月下调了首套房贷款利率，3家银行有所上调。调整后，执行基准利率95折的银行数量增加至17家，友利银行甚至可以做9折，浙商银行的利率水平最高，首套执行基准上浮20%，与二套同等水平。二套房利率方面，3家银行在本月将房贷利率下调至基准上浮10%，还有3家银行有所上调，目前最高水平为基准上浮30%。

　　广州地区监测的23家银行分(支)行中，1家银行在本月上调了首套房贷款利率，1家银行下调，因此整体平均水平基本维持不变。二套房方面，有1家银行下调了房贷利率，导致整体水平略有下降。

　　深圳地区监测的26家银行分(支)行房贷利率中，目前首套房主流贷款利率为基准上浮5%，二套房主流贷款利率为基准上浮10%。