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南京官方再发文:五种情况无需购房证明

扬子晚报 2016-11-10

  综投网网10月9日讯(记者 马祚波)最近这几天的南京房地产市场进入了“降温模式”,可开具购房证明的地方却是人满为患,有人甚至排队等候七八个小时。南京市不动产登记局今日再发通知,明确了五种不需开具购房证明的情况,买房人可以逐一比对是否符合。

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  南京市自9月25日重启“限购”政策后,购房证明成为人们买房的必备条件,一纸文书也被人称为“房票”。虽然市场销量在走低,可购房需求依旧大量存在,这就使得开具购房证明的地方门庭若市。记者今天在华侨路房产档案馆外看到,排队的人群跟10月8日相比几乎没有太大变化,队伍在上午一度延伸至上海路;而中山路上开具购房证明的地点同样人满为患,下午4点多,有市民数了下,一个钟头只开出了20多张证明,而排在他前面的还有接近150人。

  南京市不动产登记局今天再次发布通知,详细介绍了开具购房证明的流程、准备材料、开具地点等信息,尤为值得关注的是,通知里还列明了五种无需开具购房证明的情况,分别是:
(1)商品房认购协议或购房合同信息在2016年9月26日之前已上传到网上房地产的(上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准);
(2)非南京市户籍居民家庭购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年9月26日之前已上传至存量房网签系统的(上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准);
(3)房屋共有人之间份额转让的;
(4)经济适用住房等保障性住房上市交易购房人在2016年9月26日之前取得房改部门审批确认的《南京市经济适用住房(上市)确认书》的;
(5)本市户籍成年单身人士(含离异)购房人与卖方签订的存量房买卖合同信息在2016年10月6日之前已上传至存量房网签系统的(上传时间以房地产交易管理系统记录的时间为准)。
相关人士介绍,如果买房人符合上述这些情况中的一种,那么就无需排队开具购房证明。从目前来看,城区里的四个开具地点中,除了华侨路人数爆满之外,中山路、大光路、中央门相对少一些,买房人可以根据情况自行选择。编辑:乔金玲

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