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投资房产有什么技巧?必看的几个基本技巧?

转载 2017-05-17
       综投网(www.zt5.com)05月17日讯

  1,时间很重要

  有人说,我炒房赶上了房产投资最佳时段啊,换成现在,别说赚,搞不好亏死都有,这个也就告诉大家,啥赚钱的玩意都要靠头脑和胆识,早起的鸟儿才有虫吃!也别羡慕嫉妒恨了。就像马云首富,如果晚生十年,阿里巴巴还会这么成功吗?肯定不可能的。

  所以说是时势造英雄啊,但是任何时代都有时势,只是大部分人都不是发现不了的,只有错过了才知道.

投资房产技巧

  第2,地段一定要好

  当前尽管不是买房投资最好的时候,但是买房还是有潜力的,那就必须看具体位置吧,位置特别好的或者商品还是有升值空间的,其他的不就不太看好了。

  我选物业,一定要地段好的,可能会买贵但一定不会买错。价格对那些有钱人来说,并不是最重要的,关键是否能彰显他的地位,是否有升值的能力?

  第3,学区房不可错过

  当前在中国,有一种房子最为畅销,它就是“学区房”。在我所有投资房产里面,升值最快的不是商铺而是重点小学周边的房子,这种房子尽管投资门槛较高,但是不愁卖。

  因此,如果既想投资,又想自住,那么买学区房尤其是市中心稀缺的楼盘的准不会错。

  第4,学会抓住机会

  要在房地产市场上赚钱,同其他市场一样,有时也要善于“抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”,因为手续还没办完,所以便宜,您愿不愿尝试一下呢?一个房子有预售许可证,土地使用证没有办下来,您敢不敢买呢?同时要学会买预期,比如知道哪里有一条方便的路要建,或哪里会与地铁站相邻,不是等房子建好了再买,而较好是在它动工之前买。

  第5,小户型投资更方便

  投资角度上来说,小户型是比大户型更受欢迎的,不管是出租还是转卖都更容易,相较而言大户型和二手房拿来投资并不是很合适。

  第6、 抓住投资的好时机

  开盘初期,开发商可能会推出一系列优惠活动吸引购房者,这个时期是购房的好时机

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