选房注意事项：三句“老话”值得借鉴！

　　综投网(www.zt5.com)3月18日讯

　　不过年轻人买房和老一辈人买房还是存在很多差异的，老人可能更注重房子的价值和升值空间，未来好不好转手等，而年轻人买房，钱不钱的都是小事，住的舒服才最重要，这时，一个好的户型的房子往往更能吸引到年轻的购房者。但是年轻人毕竟没有什么经验，懂得也不多，所以在买房时，还是会选择听取老人的意见，很多老人都表示，买房时能买东户就不买西户，手里的钱够买三居就一定不要买两居，如果是买电梯房，绝对不是梯户越少的房子越好。老人这么说，有什么道理?

　　东西户选东户

　　一般情况下，中国人买房子往往更倾向于南北通透，东南朝向的户型，这也是为什么会出现同样的楼层，同样的面积，东户会比西户价格高的原因。除此之外，中国人都比较迷信，俗话说的好，旭日东升紫气东来，大多数人都认为东为上首，寓意好，所以即便东户要比西户贵很多，也仍然有很多人愿意为此买单。除了寓意，东户的采光和通风也都要比西户好一些，由于太阳从东方升起西方落下，所以住在东户的人每天都能接收到清晨的第一缕阳光。但是我国春季和夏季均为多雨的季节，下雨时大多刮的是东南风，这样一来，东户的墙体就很容易出现渗水的情况，这一点购房者需要考虑到。

　　大两居小三居选三居

　　其实买两居还是三居，最先考虑的就是经济的情况，如果手里资金充足的话，最好还是买个三居，而且三居是现在市场上的主流户型，日后无论是有了孩子还是想把父母接来一起住，三居室都能保证大家有自己独立的空间。小三居可以说是麻雀虽小五脏俱全，从投资的角度来看，多了一间屋子就多了一份升值的空间，而且在二手房市场里，三居室的房子往往更受欢迎而且能卖上一个好价钱。

　　梯户少不一定好

　　对电梯房而言，其实梯户比还是很重要的，对我们日常的出行生活等都会造成一定的影响，很多人都觉得梯户越少的越好，这样会比较安静，其实不然，梯户少的公摊面积大，所以购房成本也会增加，同样一台电梯的房子，一梯一户就要比一梯两户的多花一些钱。而且两梯四户虽然和一梯两户的梯户比是一样的，但是本质上却完全不一样，一梯两户的房子可以做到户户都通透，采光和通风的效果都极佳，但是两梯四户的房子只有边套才能做到南北通透，舒适度也要比一梯两户的差一些。

　　其实不管是东西户还是大小居亦或是梯户比，买房还是要根据自身的实际情况来决定，在手里的购房款不是很充裕时，选择性价比高的房子也是不错的选择，选房这件事本就是因人而异不能一概而论，只希望大家在原有的经验上，结合自身的需求，选择到适合自己的好房。