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商品房取消预售制 对购房者有什么好处?

诸葛找房 2020-03-10 18:00

  综投网(www.zt5.com)3月10日讯

  昨天在家看了一个很好玩的视频,大致意思是一位怀孕七个月的孕妇买了套房子,然后现在孩子都快上幼儿园了,还没有收房,这个视频被很多人点赞,不知道是同情多一点还是大家都深有同感,但在小编看来,更倾向是因为大家都有相同经历,都遇到过相同问题,所以才会同情这个视频的主人公。

  这个内容也反映了个问题,那就是对于现在的购房者来说,尤其是买到预售楼盘的人,存在着太多的不确定性。

  从1994年,商品房预售制在内地落地后,极大地推进了楼市的发展,这种销售方式深受开发商的喜爱。中国人口从1949年的54167万人到2018年的13.95亿人,如此的人口增长就意味着带来的吃、穿、住、行需求也是庞大的,所以从商品房出现到越来越被人们接受追捧,尤其是在不少人发现房子还可以成为商品“炒作”的时候,它就成了热销产品,供求关系不对等。

  一边是需求,一边是较长的建筑周期,站在中间的开发商当然会喜欢商品房预售这种解决问题的方法。我们不能否认,这种方式前期出现的时候很好的缓解了供需关系,有功劳,但整个楼市发展到现在,种种问题已经把它曾经的功劳全都抵消了。

  对购房者来说,买房一直有两大心病,虽然不想接受,但却不得不接受,一个是商品房预售,一个是公摊面积,这两个发明简直让购房者头疼不已。

标签:商品房预售

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