维修基金和契税什么时候交?附相关规定

　　综投网(www.zt5.com)5月28日讯

　　维修基金和契税可以暂时先不交吗?

　　不可以。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。

　　契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交百纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴度纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项版维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当权自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。