碧桂园9000亿负债是真的吗？碧桂园9000亿幕后真相是什么

　　实际上，2018年初至今，碧桂园建筑安全事故的确频繁发生。仅上半年就已致8人死亡。而最近出的两起安全事故更是震惊业界。7月26日，安徽六安碧桂园项目一处围墙和活动板房坍塌，造成6人死亡、1人伤情危急、2人伤势较重。8月1日，江苏南通启东碧桂园中邦上海城二期一处在建楼房楼顶着火。

　　不过，面对外界有声音质疑碧桂园因高周转模式引发事故，莫斌并不赞同此看法，他认为主要是赶工期，与工程质量没关系。碧桂园的高周转是重视质量的，不是忽视质量的高周转。

　　而笔者认为，在目前的局势之下，高周转是当下房地产行业资金扩张、去杠杆降负债的一个必然选择，但要搞清楚的是，手续要办得快、设计规划要快、回款上也可以追求快。但工程进度不能过快，施工跟人一样，回填、沉降等是一个自然的过程，一定要做到位，否则会留下很多隐患。

　　同时，在媒体见面会上，首席财务官伍碧君回应9000亿负债表示，9331亿元是财务资产负债表总负债的余额，2017年底可动用现金余额1484亿，短期有息负债683亿，未动用银行授信额度2485亿。公司当前现金充裕，信用评级良好。总负债是会计上的报表科目，并非真正的有息负债，有息负债仅有2148亿元。

　　其实，作为国内房企老大的碧桂园业务扩张速度惊人。碧桂园的年销售规模持续放量。数据显示，2016年碧桂园销售规模突破3000亿，2017年突破5000亿，2018年前6个月已经达到4125亿元。