碧桂园9000亿负债是真的吗？碧桂园9000亿幕后真相是什么

　　而且是在港股房企业今年上半年率先突破4000亿关口的房企，紧随其后的中国恒大和万科地产，今年上半年累计销售量还徘徊在2000至3000亿的规模。

　　碧桂园之所以能够取得如此骄人的战绩，主要与其拼命拿地、高负债扩张有关。一方面，碧桂园2017年度总负债9330.57亿元,负债总额相比2016年总负债5000多亿增长了几乎一倍，高达88.89%。而高负债背后是碧桂园迅速扩张拿地建设项目的目标。

　　另一方面，通过债务高举、拼命拿地同时开发的方式，增厚其业绩。2017年全年，碧桂园共拿地7079万平方米，拿地金额2645亿元，规模全国第一，远超第二名万科的2812万平方米。仅今年5月，碧桂园就在全国拿地75宗，拿地金额200.27亿元，领跑行业，而同期第二名万科仅拿地11宗。

　　更值得一提的是，碧桂园通过高周转的方式来进行项目施工，这引发了外界的指责。碧桂园在三四五线城市奉行的“456”(4个月开盘、5.5个月资金回正、6个月资金再周转)原则，被业界视为高周转的极致。

　　同时，碧桂园为进一步追求业绩快速增长，提高周转速度，在今年4月接连发布多个文件，对于提前完成开盘工期的施工团队予的重奖，而对于开发落后不前的施工项目，总负责人要被撤职。