房地产税开征2018最新消息 征收房地产税对房价有什么影响

　　综投网（www.zt5.com）09月14日讯

　　9 月 7 日晚间，人民日报发布消息，公布了十三届全国人大常委会立法工作会议规划，包括房地产税法在内的十部税法进入深化审核，拟在本届人大常委会任期内提请审议，其中房地产税 5 年内提请审议。

　　消息一出，地产圈又开始躁动了起来。有人认为，5年内在提交审议，意味着房地产税至少5年内没戏，给大量的投资客吃下了定心丸。而有人却认为，这是给房地产税立法确定了一个最后时间底线，在5年之内的任何时间都可能提交审议，开始收税。

　　今年以来，官方频频表态房地产税法。官方还有各路地产专家在不同场合都在传言房地产税的事情，给人的感觉是，隔一段时间就要吵一吵这个老百姓最为敏感的神经——房地产税。

　　什么是房地产税呢？

　　房产税是房地产税的一个组成部分，房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着，“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

　　房地产税怎么征呢？

　　在房地产税已经进入法律草案拟定的情况下，尽可能的展开公共讨论符合民众的期待。国内有少数城市已经进行过房地产税的试点，而国外也有相对成熟的征税模式，但今后我们国家的房地产税怎么收，还是存在非常多的讨论空间。

　　国际上的房地产税，是针对所有房屋的普遍征收，而此前重庆、上海则是针对一部分房屋征收。两种不同的征收方面，所面临的困难和所产生的影响截然不同。我们国家最终会采取哪一条路，需要综合评估各方诉求和利益，而不能关起门来轻下决断。

　　此前关于房地产税，网上已有很多似是而非、以讹传讹的消息，错误的信息会影响到个体利益和楼市产生负面影响。现在官方对于“征收房地产税”已经按下确认键，希望接下来的每一步行动都能更加透明，用权威的信息和公开的讨论，逐步凝聚社会共识，最终确立最有利于国计民生的征收方案。