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北京共有产权房优化 各区将取消不合理准入条件

房产资讯 2019-05-24 10:36

  北京共有产权房优化

  综投网(www.zt5.com)5月24日讯

  北京共有产权房政策施行一年半,已有33个项目、3.46万套房源启动了申购,另外还有3万多套房源已经“在路上”。

  像大兴、房山、顺义等区的产业发展潜力强、供地规模大,还将有大量房源入市。如何让这些便宜的政策房惠及更多老百姓?近日,市住建委相关负责人向北京日报客户端记者透露,住建部门将指导相关区调整项目配售人群范围,在坚持基本申购条件基础上,要求各区调整取消不合理的准入条件,降低自定申购门槛。

  各区将取消不合理准入条件

  已经供地64个共有产权房项目分布在除东、西城外的各个区。记者注意到,共有产权房的申购情况与当前房地产市场基本一致。在买方市场的情况下,老百姓会有更多选择,买房也更理性。

  市住建委相关负责人表示,从实施情况看,共有产权住房政策运行平稳,群众满意度较高,有效满足了自住需求,切实发挥了保民生、调结构、稳房价的重要作用,实现了“稳房价、稳地价、稳预期”的积极效果。

  目前,全市大多数共有产权住房项目仍处于供不应求的状态。详细来看,朝阳、海淀、丰台和石景山的项目去化率(销售率)接近100%;其它区项目的去化率也达到68%。“虽然去化速度比中心城区慢,但是这些区域也是中心城区适宜功能和人口疏解重点承载区,规划前景和政策导向清晰,发展潜力大。”市住建委相关负责人介绍,这些区域共有产权住房的销售速度也将随着承载功能不断加强而逐步加速。

  按照此前的供地情况,大兴、房山、顺义等区供地规模较大,也有个别项目体量较大。为此,住建部门也将指导相关区调整项目配售人群范围,降低申购门槛,惠及更多家庭。市住建委相关负责人说,在坚持共有产权住房基本申购条件基础上,要求各区调整取消不合理的准入条件,降低自定申购门槛。

  东西城专配房源将启动申购

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