2019房产税最新消息：房地产税充满争议 政策效应值得肯定

　　综投网(www.zt5.com)6月11日讯

　　近日，在经济观察报主办的2019第16届蓝筹年会上，华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康发表了其对当下宏观经济形势走向及房地产改革方面的基本看法。

　　贾康指出，尽管中美经贸摩擦有所升级，但支撑国内经济“稳中向好”的基本因素没有根本性变化，中国依然保持着世界上最大新兴市场的潜力和吸引力。

　　贾康给出的一组数据显示，中国的真实的城镇化水平在52%左右，按照国际经验达到70%才能完成纳瑟姆曲线(发达国家的城市化大体上都经历了类似正弦波曲线上升的过程)。未来20年中国的城镇化每年上一个点高速发展还需要20年左右的阶段，意味着不断地接纳从农村区域进城的人尽快成为市民。因此需要不断的建设，一轮一轮的升级，一轮一轮的产业结构优化。一轮一轮的产业结构优化释放巨大的需求。建城区扩大，基础升级，房地产产业一定是国民经济的支柱。房地产业和建筑业合一起的业界，一定是中国未来相当长一段时间里面，经济发展的支柱。

　　贾康表示，房地产的供给一定要有房地产业界的双轴统筹的全景认识框架，政府要牵头托好保障，最低端的社会救济型的养老院、孤儿院、收容院，他们要住有所居，还有公租房，年轻白领的公有产权房都需要供给满足。需求供给方面要坚持中央说的房住不炒，如果双轨统筹，低端的、中端的都住有所居了，剩下的就是中等收入阶层以上的人，行使消费者的主权，以他们的支付能力在市场通过交易取得自己心怡的住房。

　　贾康认为，房地产税是房产改革制度建设里面不可或缺的一项。