2019房产税最新消息:房地产税要有免税单位 最后能不能落地?

　　综投网(www.zt5.com)8月20日讯

　　“距离房地产税真正落实还需要多长时间?”“房地产税如果收的太多太严，会不会导致抛售潮?”“小产权房会不会成为房地产税的法外之地?”8月7日，在2019博鳌房地产论坛现场，华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康接受包括时代周报在内的媒体群访。

　　曾任财政部财政科学研究所所长的贾康，是业内公认的财税专家。“我这些年作为研究者一直强调房地产税的改革势在必行，中国要走向现代社会，必须构建现代市场经济体系，必须打造现代税制。现代税制必须按照中央的要求，逐渐提高直接税比重，提高直接税比重里边的制度建设是完全无法回避房地产税怎样出台，怎样优化的改革问题。”贾康认为，房地产税有助于房地产建立长效机制，其改革是不可回避的，但也是改革的“硬骨头”。

　　针对房地产税如何收取的问题，贾康指出，如果要征房地产税，扣除是一定要做的，不能按照人均多少平方米来扣除。如果按照人均多少平方米，家庭成员变化的情况下，会有非常多的麻烦，而且会出现非常尴尬的情况。

　　“能不能放宽到按照套数，如果简单说扣除第一套房会引发离婚潮。一开始的框架，能不能更宽松一点?单亲家庭扣第一套房，双亲家庭扣前两套房，一般正常情况下的家庭就从第三套房开始征这个税。”贾康建议。

　　采访期间，贾康特别强调小产权房是房地产税推出过程中一个必须要解决的问题。

　　“小产权房需要分类解决，不能一刀切说所有的都算数，或者所有的都不算数。分类解决一旦说定，利益兑现可以逐步完成。并不一定一次就兑现清楚，但它一定是一劳永逸要把它解决掉。”贾康续称。

　　(Q：时代周报 A：贾康)

　　房地产税要有免税单位

　　Q：在中央“房住不炒”的大背景下,“一城一策”已成为核心政策逻辑。你对接下来的楼市调控还有哪些建议?