加速推进金融去杠杆房地产市场继续迎来调整

　　部分个股短期值得关注

　　区瑞明认为，“低估值+双增长（销售、净利双增长）+机构目前仍低配”是2017年需要“超配”传统地产股龙头白马股的核心理由。长远来看，低估值、高增长的品种在中长期大概率会有较好表现；细分领域显著好转且标的在A股具稀缺性的公司，股价也会有比较好的表现。

　　“强调价值股持续摊成本，‘逆向投资逻辑’仍是上半年选股主线。”招商证券分析师赵可认为，雄安和湾区概念几乎满足逆向投资逻辑，即选择高折价被低估的、具有安全边际的地产股票。

　　这在未来一个季度仍然有效，因为流动性环境并无边际改善，价值股有不断增仓机会，并且成本在市场波动下可不断摊薄。赵可强调，短期而言，主题炒作已帮助部分地产股提前完成估值修复，粤港澳的主题型机会以及基本面支持的个股短期更值得关注。

　　西南证券分析师王立洲认为，在银行缩表、防范金融风险加强、行业信贷偏紧等背景下，市场预期可能还会下沉。但行业基本面并非单边下行的态势，建议从估值较低、预期差显著等角度去选股。