雄安新区建设规划制订中 哪些概念股票龙头有机会？

　　住房供给应突破旧体制

　　在社科院财经战略研究院院长助理、研究员倪鹏飞看来，雄安应致力于建设中国特色住房制度的新模式，探索中国住房发展模式的新实验。

　　应探索怎样的雄安住房新模式?倪鹏飞指出，应转为基金主导专业分工的住房发展新模式。

　　“住房发展最重要的是钱的问题。打破旧有模式，钱从哪里来?又怎样形成良性循环?”倪鹏飞认为，应通过建立各种房地产开发的社会基金，吸引公众资金，然后由基金公司投资，或委托给开发企业去开发、经营、出租、出售。

　　而私人或家庭则可通过市场或准市场购买、租赁住房。倪鹏飞建议，政府可对保障性、政策性住房实施土地无偿划拨和税收减免，对中低收入的居民和特殊人才实施定向补贴。政府的投资并非无偿，都可折价进入产权股份，这样就形成资金循环，保证了房地产可开发、能持续。在制度性安排上，除了商品房、政策房的双轨制，在产权上也可建立多元化的产权制度。特别是对保障房，可建立共有产权制度。至于政府划拨都可作价进入股权。