早间影响市场的重要政策消息（5月2日）

制商业银行在内的北京主要商业银行将收紧房贷政策，首套房将执行基准利率，也就是4.9%的年利率，二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%，也就是执行5.88%的年利率。

　　南方网：4月广州一手住宅供求两旺，新批预售10236套，110.76万平方米，在近一年中仅少于去年供应最多的11月份(120.85万平方米)；网签也达到11840套，132.00万平方米，亦处于高位水平。

　　21世纪经济报道：多方研究数据显示，今年以来，一线城市土地供应量较2016年有显著增加，中原地产研究中心数据显示，截至目前，今年中国50个重点城市卖地收入合计为7645.3亿元，与2016年同期不到5000亿的水平相比，上涨53.3%。

　　证券日报：统计数据显示，4月份全国首套房平均利率为4.52%，环比上月上升0.67%。同比去年4月份的4.49%，上升0.67%。

　　新京报：从银行和中介处获悉，北京地区新房、二手房房贷政策再次收紧。自5月1日起，部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率，二套房则在基准利率基础上上浮20%。

　　看看新闻：随着北京等地不断出台新的房贷收紧政策，近期，上海的楼市也暗波涌动。调查发现，上海的多家银行将首套房贷利率进行上调，从原先行业统一的9折，上调到95折甚至基准。

　　中指院：数据显示，前3个月全国成交楼板均价为4019元/平米，同比上涨幅度达55%。而住宅类用地的成交楼板均价为8483/平方米，同比上涨了四成。

　　经济参考报：近日，多地调高贷款利率。数据显示，自1月份以来，全国首套房平均利率已连续4月上涨。其中，4月全国首套房平均利率为4.52%，环比上月上升0.67%。

　　国际瞭望

　　美国：一季度实际GDP年化季环比初值+0.7%，预期1%，前值2.1%。

　　俄罗斯：央行下调基准利率至9.25%，预期为9.5%，此前利率为9.75%。

　　欧元区：4月CPI同比初值+1.9%，预期1.8%，前值1.5%。4月核心CPI同比初值+1.2%，创2013年9月以来新高，预期1%，前值0.7%。

　　日本央行：计划在5月的每次操作中购买2500~3500亿日元的3年期至5年期日本国债。

　　欧元区：3月M3货币供应同比+5.3%，预期4.7%，前值4.7%。

　　英国：一季度GDP季环比初值+0.3%，预期0.4%，前值0.7%。一季度GDP同比初值+2.1%，预期2.2%，前值1.9%。

　　韩联社：韩青瓦台称美方重申韩美萨德现有协议仍有效。日前，美韩两国就“萨德”费用互呛，特朗普称韩国应向美国支付10亿美元的“萨德”反导系统部署费用，韩国国防部则随后“拒绝”。

　　标普：预计2017年-2020年美国经济增速平均维持在1.4%的水平上。

　　标普：确认英国主权评级为AA/A-1+，前景展望仍是负面。英国脱欧继续给英国历来强劲的经济表现带来重大风险。

中国地震台网：北京时间4月29日4时23分，菲律宾棉兰老岛