新城控股开盘跌停 新城控股有几个跌停板?

　　公司绩效方面，2018年新城控股录得营业收入541.33亿元，同比增长33.58%，归母净利润104.91亿，同比增长74%，扣非净利润75.97亿，同比增长51.87%。

　　规模和业绩的飞速增长，使得新城控股成为A股市场上亮眼的地产股。

　　不过新城控股的超常规发展背后，并非毫无隐患。4月2日晚间，上证所曾针对公司年报数据发出4条问询，要求公司就存货大增、利息资本化、投资物业公允价值变动等内容作出进一步解释。

　　资料显示，2018年度新城控股总资产增长较快，达3300亿元，同比大增约80%，其中存货1455.73亿元，同比去年大增90.59%，激增的存货量占总资产的44.07%。

　　事实上，快速扩张的新城控股已经连续两年总资产增速超过70%，库存增速超过90%。但在市场横盘或缩量的走势之下，该集团面临的去库存压力也浮出水面。尤其是公司大比例布局三四线城市，也为去库存任务带来新的挑战。

　　资本市场捶打

　　遭遇“黑天鹅”，是对数万投资者最沉重的打击。但就公司而言，更现实的问题是何以为继。

　　这家年销售额超过2000亿元，位居行业第八的地产巨头未来将何去何从?发展将受到多少影响?这些疑问让整个新城集团发展蒙上阴影。

　　由于负面消息出现时A股已收盘，新城控股在7月3日躲过一劫。但该来的总会来，7月4日开盘的跌停板便是其回应。对于未来的股价行情走势，市场预期同样不乐观。“至少两个跌停板。”多位买方基金经理判断。

　　更为严重的是，公司实际控制人出事或遭受强制措施而不能履行公司管理职责，往往直接触发企业存续期融资的违约，以及后续融资。

　　“目前整个资金市场非常紧张，特别是针对房地产的融资，这种情况发生后，银行将可能选择抽贷，而一旦有银行选择抽贷，可能将会引起连锁反应。”一位银行人士告诉记者。

　　机构方面也更为担忧，“我们很担心这个事件让银行对地产的融资继续收紧，圈子内持有新城的都不太乐观。”一位买方基金经理表示。

　　据统计，新城控股和新城发展控股两个平台下面合计拥有存续期债券26笔。截至2018年末，公司账面有未偿还的借贷及可转换债券为835.72亿元。

　　这只是目前公开可见的。最近几年，由于行业合作扩张的需求增加，很多公司还会将自己的部分高负债项目通过权益改变方式移出表内，进而降低自己的负债总额。