2020年4月15日央行定向降准 对股市以及楼市的影响

　　综投网(www.zt5.com)04月15日讯

　　中国央行年内第三次降准第一步今日(15日)正式生效。对楼市股市有何影响?

　　楼市：

　　中原地产首席分析师张大伟接受中新经纬客户端采访时指出，现在房企海外融资受限，都指望境内融资。降准对房地产肯定是利好，也肯定会有一小部分资金进入房地产。但主流还是主要是为了实体产业。所以目前的政策对于房地产影响不大。各地宽松政策主要集中在稳企，降准也主要只能稳企，救市的政策很少。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，相关贷款成本会进一步降低，从目前全国部分城市来看，都提到了进一步降低贷款成本，后续对于房企和购房者的贷款利率下调有积极的作用，进一步活跃房地产开发和房屋买卖的市场。同时，要防范违规资金进入房地产，形成一些资产泡沫。

　　股市：

　　首创证券研发部总经理王剑辉认为，在目前流动性并不紧张的情况下，定向降准政策对流动性预期的提升有限。如今资金已相对充裕，央行此前已公布降准消息，不会在落地当天产生新的影响，对于A股市场来说，会延续前期的市场温和回升态势，有助于市场情绪的进一步稳定。

　　在盘古智库高级研究员江瀚看来，定向降准的落地对股市影响不大。股市是晴雨表，对已经公布过的消息，其带来的影响已被消化完了。