新北京人申请住房：今起可申购自住房最全攻略

　　PART 3

　　这个项目的70%的房源，也就是299套面向京籍家庭销售。

　　需要注意的是，与以往区优分组相比，此次该项目的摇号政策也出现了变化。

　　该项目70%房源共计299套面向以下家庭摇号选房：

　　朝阳区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满25周岁）。

　　也就是说，不再是完全按户口是否是所在区来分组摇号了，而是划定了只有两类人群能参加摇号。一是项目所在区户籍的家庭，一是在项目区工作的本市户籍家庭。不再分组区别先后，而是统一摇号。

　　专家表示，这是对自住房区优政策的完善，“区优政策的目的是实现职住平衡，那么既然工作单位在这个区，即使户籍不在这个区，本着职住平衡的原则，也应该可以购买该区的自住房。”

　　另外，无论是面向京籍家庭，还是新北京人家庭销售的自住房，都不对三类家庭销售：

　　一是在本市有住房家庭；

　　二是三年内有住房转出记录的家庭；

　　三是已签订各类安置房补偿协议的被征收拆迁家庭。

　　这个规定是确保自住房满足的是刚需自住的家庭需求。

　　此外，为了合理配置资源，家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型。