公积金贷款能贷多少?公积金贷款怎么贷?

　　综投网(www.zt5.com)4月9日讯

　　贷款买房可以让我们的利益得到最大化，正是如此，不少人买房都在使用贷款，而贷款的方式比较多，其中公积金贷款最受大家欢迎。那么，公积金贷款月供怎么扣呢?下面小编就带大家来简单的了解一下相关的信息吧。

　　公积金贷款月供

　　一、月冲。月冲可以让大家按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。也就是说，你每月存入账户的住房公积金可以用来还每月的贷款，不足的时候再补齐余额。另外，办理商业性贷款和组合贷的朋友，也可以用自己的公积金归还商业性贷款的部分。

　　二、年冲。年冲是指大家可以以年为单位，一次性将公积金账户中的余额用来冲抵公积金贷款，实现部分提前还款。根据目前的规定，在办理组合贷的情况下，借款人需要先用公积金账户余额归还公积金贷款本金后，才可以再去归还商业贷款的本金部分。

　　据悉，如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款;如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。

　　值得一提的是，我们在购房时，需要根据自身公积金的缴纳情况，然后到银行进行测算，就能够知道贷款金额以及每月还款数额。此外，公积金管理有关规定，每年提取一次。但要注意的是，千万别违规提取公积金，否则后果极为严重。