二手房怎么样?二手房购买要注意什么？

　　综投网(www.zt5.com)11月12日讯

　　说到买房，中国当下的房价过高导致很多人都买不起，因此有些人退而求次选择购买二手房，那么购买二手房划算吗?据了解，现在北京的二手房市场明显降温，那么这个时候入手是不是最好的时机呢?

　　二手房

　　在最近几年，二手房市场变得尤其火热，买全新的商品房太贵了，所以很多人开始购买二手房，虽然二手的东西不比一手的好，但是有些房子才住了几年依然还是很新净的，而且二手房价格相对来说比较便宜，购房者买了之后还能根据自己的喜好重新装修。

　　大家都知道，如今新开发的楼盘一般都是地段比较偏僻，交通没有那么方便的，而且周围的生活措施也没有那么完善，关键是价格还高，如果是倒霉的还有可能碰上烂尾楼的风险，但是二手房就不同了，二手房都是现房，可以摸得着看得见，而且周边的生活措施也比较完善，交通也方便，并且可以选择的范围比较广，如果是碰上着急出手的房主，还能把价格压得更低，所以说，购买二手房还是挺划算的。

　　二手房购买

　　不过凡事都有两面性，二手房虽然好，但是你在购买二手房的时候，有些问题还是要注意的：

　　1、一定要核实清楚房屋产权人的身份，别到时候弄出个什么亲戚或者朋友卖房，但房主本人又不知情的，到时候闹出纠纷可就麻烦了。

　　2、如果房产有抵押贷款的，一定要确保解押了，否则你的房子即便买了也无法过户。

　　3、关于房屋的房产证以及各种相关证件，一定要确定真伪，别到时候被对方弄了个假的房产证糊弄你，到时候真的是哭死都没有用了。