综投网-分享投资理财知识网站 加入收藏

投资理财

首页 > 投资频道 > 正文

2020年疫情后房价预测 刚需最近可以入手吗?

本站整理 2020-04-02 10:22

  综投网(www.zt5.com)04月02日讯

  从3月12日开始,央视财经新媒体推出财经云直播系列专题直播,聚焦全球市场,紧追热点行情。全球开启货币宽松模式,房产价格会不会水涨船高?各地接连出台楼市调控政策,房住不炒、一城一策如何实施才能真正稳市场?疫情之后,房地产市场会发生哪些变化?3月31日晚,央视财经主持人张琳连线央视财经评论员马光远,聊聊房子那些事。

  问题一:疫情对房地产市场冲击有多大?

  马光远认为,谈房地产必须关注三个重大前提:

  首先是疫情防控,中国已经打完了上半场,其他国家的确诊人数还在上升;其次是恢复生产,中国已经走向正常化;第三,应对疫情,全球央行已经开动了印钞机,在全球央行开动马力印钞的时候,他没见过有房价下降的先例。

  只有在大萧条出现的时候,大家对经济很悲观的时候,才会出现一面放水,一面资产价格往下掉的情况。他目前的判断是,中国这边风景独好。

  问题二:政策会松绑吗?

  过快上涨的行情基本上已经不存在了,过于严厉的房地产政策并不利于房地产的健康持续发展。去年中央经济工作会议的基本定调,一是坚持房住不炒,二是重点落实因城施策。

  每一次经济下行的时候大家都会把希望寄托在房地产身上,个别地方政府是有这方面的冲动的,但是如果出现这种严重违背房住不炒的情况,我觉得及时叫停是必然的。

  问题三:政策微调是不是意味着房价上涨?

  不一定!中国房地产走到今天,过去20年那种快速上涨、全民炒房的周期基本已经结束了,房地产进入了新周期,主要标志是城市之间的严重分化,房子之间严重分化,房地产开发商之间严重分化。用我的话讲,投资房地产不需要智商的时代基本结束了,所有城市上涨的历史基本结束,不能说一旦政策宽松房价又会上涨。

  第一,管理层不要担心;第二,老百姓不要担心;第三,开发商不要幻想;第四,炒房者要警醒。

标签:房价

用户评论(已有0条评论)

昵称:
表情
发表评论
注:您的评论需要经过审核才能显示哦,请文明发言!
最新评论
暂无评论

7*24小时快讯