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银行将针对热点城市个人房贷明显收紧

中国证券报 2017-03-23 21:27

  权威人士日前向中国证券报记者透露, 银行房贷比或成为今年央行MPA(宏观审慎评估体系)考核的重要内容。该人士解释称,“MPA有七大类指标,其中就包括信贷政策执行方面,而商业银行的贷款行为是这当中的一项重要考核。

  贷款行为就包括银行的信贷结构是否合理、对于某些过热领域的信贷投放情况等,今年监管部门将重点关注个人房贷这一块。”据介绍,房贷占比有两个指标,一个是余额占比,一个是新增占比。短期内主要控制的是新增占比。

  近期有媒体报道称,央行新下发的《关于做好2017年信贷政策工作的意见》(下简称《意见》)明确要求,央行各分支机构加强对商业银行窗口指导,督促其优化信贷结构,合理控制房贷比和增速。

  专家和券商分析人士预计,按照目前的 房地产 调控政策,今年个人住房按揭贷款增速将明显放缓。银行差别化个人房贷政策也将更加显著,尤其是房价过快上涨的一二线城市个人房贷政策将明显收紧。


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