2019年三套房贷利率是多少？第三套房首付多少？

　　综投网(www.zt5.com)11月04日讯

　　买房子都是要先付首付的，这一点大家都是很清楚的。买房子前大家都会准备较充足的资金，但也是担心不够用，因房子的各项装修工程都是很费钱的，首付都希望出得少一些。下面我们就来了解一下关于购房和第三套房产值的情况吧。

　　第三套房首付多少?

　　申请第三套房子的贷款，要求的首付款相对来说会比较高，一般来说大多数的银行是要求申请人准备好7或者8成的首付款才能申请。第三套房的贷款利率也会比较高。相对的，贷款利的利息高，借款人的还款压力也就比较大。对于第三套房子的定义大家都有了一定的了解，在贷款购买第三套房子的话，可以先咨询当地的银行。每个地区的银行办理第三套房子的贷款情况也是不一样的。不同的地区，对于购房子的政策也是有所不同的。

　　购房流程与注意事项

　　1、首先，购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。

　　2、其次，购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

　　3、较后，房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在出卖人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。

　　普通百姓购房是一项大工程，资金就是一个大问题。除了购房费用，还要考虑装修、设计、清洁维修等方面的费用，因此能省则要省。省钱也不能单从装修上想招，多了解一些购房有什么流程和注意等情况，也可以起到省钱的效果。比如第三套房首付多少就涉及到预算资金的问题。