农业银行商业贷款利率2020 农业银行商贷利率是多少？

　　综投网(www.zt5.com)03月09日讯

　　农业银行商业贷款

　　个人一手商业用房贷款

　　借款人需具备什么条件?

　　1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

　　2、具有偿还贷款本息的能力;

　　3、信用状况良好;

　　4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议;

　　5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

　　6、有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物;

　　7、农业银行规定的其他条件。

　　贷款期限、利率和额度为多少?

　　1、贷款期限最长不超过10年;

　　2、贷款利率按照中国人民银行等有关规定执行;

　　3、一手商业用房贷款金额最高不超过借款人所购房屋交易价格的50%。

　　如何办理个人一手商业用房贷款?

　　借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。

　　借款人需提供什么资料?

　　1、借款人有效身份证件;

　　2、借款人婚姻状况证明;

　　3、不低于房价50%的首付款凭证;

　　4、借款人还款能力证明材料;

　　5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;

　　6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;

　　7、有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明;

　　8、农业银行要求提供的其他资料。

　　还款方式有哪些?

　　农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本金、等额本息、等比递增、等比递减、等额递增、等额递减等。

　　后续服务包括哪些?

　　1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前7天向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。

　　2、部分提前还款，可以采取下列两种方式：

　　(1)每期还款额不变、缩短还款期限;

　　(2)还款期限不变、减少每期还款额的方式。

　　办理渠道有哪些?

　　可以通过经农业银行授权的经办行办理。

　　注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。