2020年房产税收新政策 房产税收改革

　　近日，财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中，谈到了房地产税，这一次明确了未来的房地产税将按照房屋评估值征收。

　　这已经是官方不止一次在全国性的大会中谈到“房产税”这个问题，每每谈及，都牵扯了很多人的神经。

　　最近仍在进行中的第七次人口普查，很多人发现普查人员这一次的调查很全面，而且有利用大数据，非常科学精准的“查人且查房”，可以感觉到国家正在有意识的了解全国人口和住房的实际情况。

　　打开手机，能听到越来越多关于“房产税”的声音，毕竟买房子是国民关心的头等大事，安居乐业是每一个普通老百姓的诚挚想法。因此很多人不禁会问，“房产税”真的可以抑制房价吗?

　　答案是肯定的。

　　从目前来看，征收“房产税”，最起码可以有这几个方面的成效。

　　首先就是平衡贫富差距。房子多的朋友，不论是炒房还是本身需要，都是固定资产和财富的象征，随随便便一套房子，现在都市值在百万以上。而“房产税”一旦启动，必然会使得“房东们”财力受损。

　　其次就是增加政府财政收入。再怎么说“房产税”也是税收的一种，而且我国房地产业的市值率也是全球之最，税收收入明显可观。国家可以利用税收收入进行资金二次分配，实现房地产业健康稳健发展。

　　最后就是遏制房价了。只要是商品，就离不开供给和需求曲线，一旦开始征税，持有房产证必然会考虑出手，而有心思炒房者也会作壁上观，这样供给明显将大于需求，房价将慢慢下降趋于平稳。

　　有的人觉得，“房产税”开始征收的话，肯定就是炒房者忧愁了。因为这类人群手上积攒的大量的房产，而且很多都是仅仅支付了最低首付，承担着巨大的银行债务。这类人群需要不停的买卖房屋，获取差价利润才可以维持现金流，保证自己的收入。

　　一旦开始征税，他们将首先面临超额的房产税费，很有可能现金流就直接出现问题，因此他们不得不斩仓，以低价迅速处理手上的房产。否则很有可能会引发断供，到时候房子得被银行回收、法院拍卖，价格可能会更低。