理财方式：什么样的负债才算合理负债？

　　综投网(www.zt5.com)04月13日讯

　　小编掏心窝跟大家讲，合理负债真是一种不错的理财方式。

　　有朋友会说，小编，你越来越不靠谱了，都负债了，还谈什么理财?

　　举个例子你就知道了：

　　手头有100万，购买总价100万的房子，首付30%，就是30万，剩下的虽然自己有70万，还是会通过公积金贷款解决。

　　为什么?

　　假设住房公积金贷款70万元分30年还清，按照公积金贷款利率3.25%计算，利息共700000×3.25%×30=68.28万元

　　将手头的70万购买理财，按照年化收益率5%计算(通过合理的资产配置，达到5%的年化收益是非常有可能的)，700000×3.25%×30=105万元

　　105-68.28=36.72万元

　　当然了，30年时间，会有各种不确定因素出现，公积金贷款利率有可能上调，理财收益不一定能稳定在5%。

　　但小编还是希望你能明白，只要你是合理负债，就大可不必为债务忧心忡忡。

　　说了这么多，什么样的负债才算合理负债?

　　最简单的解释，合理负债就是对自己有利的负债。

　　这样的负债有的可以通过借款投资获得比贷款利率更高的收益率，有的还可以使自己的资产更快增长。