从理财角度出发是买车位划算？还是租车位更划算？

　　综投网(www.zt5.com)04月25日讯

　　买车难，停车更难……

　　买了房子后，你的车停哪儿?

　　“停车难”毫无疑问，已成共识。无论是在上班的城区、还是回家的小区，有车族们时常要为抢车位煞费苦心。就拿我家的小区来说吧，正规的路面停车位，包括地下停车位早就没有了，现在停车都是在楼下自己找地方，有停在绿化带上的、还有在两个车位上前后挤了3辆车，最后堵住一半单元门的、小区里停不下，不少车只能去路边停……

　　车位越来越紧张，车位价格也是水涨船高。以帝都为例，四环里的小区一个车位价格普遍在20-30万左右，一些高档小区，车位价格甚至能再买一辆BBA的车了。

　　“当初买房的时候，车位是12万，现在车位已经涨到了20万。如果不买车位而选择每月租，租金350元/月，20万可以租40年。我是该买还是租?是否有投资的价值?”

　　从理财角度看，显然租车位更划算

　　如同上面这个例子，买一个车位要花20万元，成本的回收期需要40年左右。而租车位只需要每月支付一小部分的钱，不会给财务造成太大的压力，能省下更多的流动资金。省下的20多万元，如果进行稳健的投资，投资回报率就按8%计算，40年后将利滚利至434万，这绝对是一笔可观的收入。

　　可是，如果小区的车位配比严重不足，不妨考虑购买

　　到底买不买车位，一是看自己手头儿有没有十几、几十万的资金，二是还得看小区的车位配比。如果车位配置很充裕，不存在回家没地方停车的问题。再退一步说，如果路边停车没人管、也不收费，周边环境也凑合，那我觉得没必要买，每个月交停车费就行了。

　　买车位也是笔不小的开销，所以得提前多做些考虑。比如你是否打算在这套房子里常住?房屋的地段以及未来的升值空间怎么样?如果是常住，地段也不错，车位又比较紧张，根本达不到1:1，那就果断买。