从理财角度出发是买车位划算?还是租车位更划算?

作者:综投小编 
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时间:2017-04-25
来源:好规划网

  综投网(www.zt5.com)04月25日讯

  买车难,停车更难……

  买了房子后,你的车停哪儿?

  “停车难”毫无疑问,已成共识。无论是在上班的城区、还是回家的小区,有车族们时常要为抢车位煞费苦心。就拿我家的小区来说吧,正规的路面停车位,包括地下停车位早就没有了,现在停车都是在楼下自己找地方,有停在绿化带上的、还有在两个车位上前后挤了3辆车,最后堵住一半单元门的、小区里停不下,不少车只能去路边停……

  车位越来越紧张,车位价格也是水涨船高。以帝都为例,四环里的小区一个车位价格普遍在20-30万左右,一些高档小区,车位价格甚至能再买一辆BBA的车了。

  “当初买房的时候,车位是12万,现在车位已经涨到了20万。如果不买车位而选择每月租,租金350元/月,20万可以租40年。我是该买还是租?是否有投资的价值?”

  从理财角度看,显然租车位更划算

  如同上面这个例子,买一个车位要花20万元,成本的回收期需要40年左右。而租车位只需要每月支付一小部分的钱,不会给财务造成太大的压力,能省下更多的流动资金。省下的20多万元,如果进行稳健的投资,投资回报率就按8%计算,40年后将利滚利至434万,这绝对是一笔可观的收入。

  可是,如果小区的车位配比严重不足,不妨考虑购买

  到底买不买车位,一是看自己手头儿有没有十几、几十万的资金,二是还得看小区的车位配比。如果车位配置很充裕,不存在回家没地方停车的问题。再退一步说,如果路边停车没人管、也不收费,周边环境也凑合,那我觉得没必要买,每个月交停车费就行了。

  买车位也是笔不小的开销,所以得提前多做些考虑。比如你是否打算在这套房子里常住?房屋的地段以及未来的升值空间怎么样?如果是常住,地段也不错,车位又比较紧张,根本达不到1:1,那就果断买。


  原标题:从理财角度出发是买车位划算?还是租车位更划算?

  各位读者看到这里已了解基本信息,但请大家先别着急离开,下一页将分享更多干货。

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