家庭理财计划：90后一家的赚钱买房计划

　　二、已有资产情况：

　　1)房：

　　目前在市郊有一套二室的小房子市值100w左右，还有40万贷款未还清，但是公积金还贷后有结余，因此月供无压力。这个小房子交付才2年，当时按照样板房装修的muji风，餐桌、沙发、电视柜、衣柜、床全都买的纯橡木实木，也算是下了血本了(相对我们俩的经济实力来说)。对装完的房子也是各种满意，就感觉像是住在杂志里的样板间一样。但由于这个房子实在离公司太远，每天开车到公司要1个多小时，在怀孕3个月的时候，一狠心就把房子租出去了，月租金2500一个月。

　　现在在我公司边上租了一个非常破旧、厕所是蹲坑、没有客厅、在7楼并且还没有电梯的小二室，租金3000元一个月。其实我们的预算本来是3500一个月的，因为算上收到的房租，扣除每个月节省的油耗，租一个3500的基本跟住在市郊成本差不多。但是兵兵(充分发挥了抠抠兵的本色)愣是在预算范围内还节省了500下来。

　　搬进去的第一件事就是把蹲坑换成了马桶，并添置了一个带烘干(LG8kg洗涤/5kg烘干，花费3200)的洗衣机。在这里跟大家安利一下洗衣机的两大功能超好用，一是95度高温煮洗，二是烘干。毛巾丢进去，拿出来就软软热热的，比晒过还舒服。

　　顺便再安利几样我觉得特别好用的东西：

　　西门子洗碗机：洗得很干净，拿出来就是基本烘干了的(但是也有缺点，我买了一个6套的，容量比较小，厨房有空间的一定要买12+1套的，可以把锅都放进去。另外洗一次要3小时，一般晚上扔进去洗一次，另外洗涤剂不知道是不是完全漂干净了，碗上面没有味道，但是洗碗机内部有点残留的味道)。

　　飞利浦电动牙刷：把我牙齿内侧的牙结石(黑黑的一些点点，平时刷牙都刷不掉)都给刷掉了，而且感觉也不伤牙齿。我买了一支牙刷，两个刷头，平时跟兵兵共用一个牙刷，各自用各自的牙刷头，每次刷完一个就换一个刷头，用下来觉得并不麻烦。

　　说到牙齿，兵兵的牙齿很差，医生说有两颗牙齿已经救不回来了，去年洗了牙，并且做了一个什么冲洗牙髓的花了3000多，医生15分钟就给搞完了，真是太暴利了。今年两颗牙齿都要去种一下，估计得花2w块，非常后悔没有早点把这家伙拉去治疗牙齿，现在不但人受罪，经济损失也惨重。如果大家觉得牙齿有什么问题，一定一定要尽早处理。另外一定要正确刷牙。

　　2)车：

　　目前有一辆20w左右的城市suv，已经开了三年左右，且未来都不准备换车。对这辆小车非常满意，很能装，我们搬到市郊的新家时，把1米5的小床拆了塞里面都给运过去了。从市郊搬到新租的房子，也是这辆车开了两趟就搞定了。而且这辆车还非常省油，一公里大概四五毛左右。不过如果再重新让我们买一次，应该会想是不是买辆10w左右的就可以了，这样又可以多攒点钱了。

　　比较后悔的是没有买车位，郊区房子刚交付时，车位5.2w一个，首付2w，尾款可以分两年付清，现在两年过去，车位已经涨到8、9w啦，而且也不能分期。现在租一个大概是250/月(包含管理费)，只能看后续入住率跟车位涨幅了

　　3)存款：

　　家庭小存款大概有25w左右，现在主要投资渠道是P2P，收益在2、3w一年，接下来我的主要任务就是研究一下怎么投资，获取更大的投资回报率。