买房返现获得高收益、好好想想真有这样的好事？

　　谨防“套路”

　　尽管上述的三个案例都有所区别，但国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的资深理财师表示，无论是不是理财产品，也无论是否明确点明返现，只要涉及到返现及投资，还都是高额回报，背后均隐藏着巨大风险。

　　因为采取这样方式的房地产商，往往是希望能在短期内募集到相当一部分的资金，但这些资金究竟用作何用投资者一般无从得知。就比如“上上坊养老型酒店公寓”案例中，房产公司拿着这些钱去弥补了企业资金缺口。

　　如果房企拿着这些资金进行其它项目的运作，嘉丰瑞德的理财师指出，一旦项目运作出问题，导致资金链断裂，那购房者的资金也基本是追不回来了。当然，还有一些无良企业，在证照不齐全的情况下，就直接以房地产项目的名义进行非法集资活动，最后携款潜逃。

　　提醒广大的购房者、投资者，面对房产广告语中的返现、高收益等字眼，还是应当保持理性和冷静，这些都是房产公司用来蛊惑购房者的“套路”，不要轻易相信。另外，在各种政策的严管之下，房产投资已并非那么容易了。

　　如果要投资房产，可以选择间接投资的方式进行，如配置瑞·公寓项目投资计划等正规的固定收益类产品，均衡风险和利润。总之，天上是不可能掉馅饼下来的，买房返现还能获得高收益之类的事，切勿相信。