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银行一手住房贷款额度是多少?注意事项有哪些?

帮融网 2019-03-14 15:48

  银行住房贷款金额是多少

  综投网(www.zt5.com)03月14日讯

  根据国家现行规定,个人一手住房贷款针对购买首套住房的,贷款金额不超过房款的7成;针对购买二套住房的,贷款金额不超过房款的4成,针对对购买三套及以上住房的,银行不得放贷。同时,银行要求借款人家庭的每月收入支出比应小于等于50%。

  每月收入支出比=家庭月均支出/家庭月均收入

  注:多数银行以家庭为单位计算收入支出比,个别银行以借款人个人计算收入支出比。支出主要包括家庭生活开支、各项负债月均支出;收入主要包括家家庭成员工资性收入、奖金以及经营活动收入。

  那么,办理个人一手住房贷款有哪些注意事项?

  办理特别是首次办理个人一手住房贷款时须注意以下事项:

  1、购房时事前向售楼人员咨询贷款事宜,按照贷款金额、贷款时间以及还款方式认真测算每月还款金额,预测自己是否能够按期足额偿还。

标签:住房贷款购房贷款

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